【間取り】
◆3LDK◆専有面積81.90㎡◆バルコニー面積8.82㎡
【外観】
【LDK】
約20.1帖の広々としたLDK。開放感あふれる空間にアクセントクロスを採用し、落ち着きのある上質な住空間を演出しています。
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【外観】 【LDK】 約20.1帖の広々としたLDK。開放感あふれる空間にアクセントクロスを採用し、落ち着きのある上質な住空間を演出しています。 
【外観写真】 緑豊かな高台の住宅地に立地。敷地に隣接して公園もあり、小学校や図書館、スーパーなどが徒歩10分圏内に揃っています。緑豊かな住環境と生活利便性を兼ね備えた暮らしやすい立地です。 
【キッチン】 半独立タイプのシステムキッチン！自分だけの空間でお料理していただけます♪また、リビングダイニング部分との区切りがあるため、リビングダイニングがスッキリ見えるのも魅力です◎ 
【リビング】 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 -
【洋室】 洋室1 
【洋室】 洋室2 
【収納】 
【洋室】 洋室3 
【洋室】 洋室3 
【収納】 
【収納】 -
【収納】 
【廊下】 
【玄関】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【エレベータ】 
【駐車場】 -
【共用部分】 
【共用部分】 
【共用部分】 
【その他設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
独立キッチン
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
玄関収納
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
高台に立地
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
＼＼即日ご内覧可能です／／
◆ネットからのお問い合わせOK！
◆直接お電話でのお問い合わせOK！
≫≫Tel：06-6842-7837
【山田第一小学校×山田東中学校通学エリア】
～おすすめポイント～
◎リフォーム履歴あり
・システムキッチン新調
・フローリング貼替
・洗面化粧台取替
・モニタ付きインターホン設置
・洗濯パン設置
◎南向きバルコニーに面した明るく広々としたLDKが魅力！
◎バルコニーからの眺望は、視界を遮るものがなく抜けています！
～周辺環境～
吹田市山田東1丁目の高台エリアに位置しています。
周辺は落ち着いた住宅街で、敷地内外に植栽が多く、開放感のある住環境♪
また、周辺には公園も多く、ファミリー層に人気のエリアです♪
物件概要
| 価格 | 2,200万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市山田東１丁目 | ||
| アクセス | 大阪モノレール『万博記念公園』 徒歩18分 (約1440m) 阪急電鉄千里線『山田』 徒歩24分 (約1920m) 阪急電鉄千里線『山田』 バス乗車9分 山田樫切山 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 81.90㎡ | 所在階 | 9階建/6階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向8.82㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 438戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 山田第一小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 山田東中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,230円/月 | 修繕積立金 | 11,450円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート吹田山田南店 徒歩11分 (約840m) フードネットマート 亥の子谷店 徒歩17分 (約1310m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4747472 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：曽我 優樹
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