≪江坂×利便性≫ 駅徒歩10分の好立地。明るさと新築のような住み心地
【間取り】
■3LDK■専有面積66.40㎡■バルコニー面積14.40㎡
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
押入
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
2沿線利用可
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
ペット相談
ペット対応
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▼おすすめポイント▼
・大阪メトロ「江坂駅」徒歩10分の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが魅力
・2025年9月フルリフォーム済で、新築同様の美しさと快適さを実現
・南向きバルコニーで、明るく開放的なリビング空間
・LDK15帖以上のゆとりある間取りで、家族が集まりやすい住まい
・オートロック・宅配BOX・モニタ付インターホンなど安心の設備が充実
・ペット相談可で、大切な家族と一緒に暮らせる
・スーパー・コンビニ・ドラッグストアなどが徒歩圏内で、毎日の買い物がスムーズ
▼リフォーム内容▼
・水回りすべて、給湯器、洗濯パン交換
・フローリング、クロス、畳、ふすま張替
・建具交換
物件概要
| 価格 | 4,998万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市芳野町 | ||
| アクセス | 北大阪急行南北線『江坂』 徒歩10分 (約800m) 大阪市御堂筋線『江坂』 徒歩10分 (約800m) |
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| 専有面積 | 壁芯 66.40㎡ | 所在階 | 12階建/10階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向14.40㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 ・水回りすべて、給湯器、洗濯パン交換 【内装】2025年09月 床 ・全室クロス ・建具 ・フローリング、クロス、畳、ふすま張替 ・建具交換 |
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| 総戸数 | 86戸 | 面積 | 敷地:2956.71㎡ |
| 築年月 | 1997年(平成9年)09月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業(一部準工業 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 豊津第二小学校 徒歩13分 (約1030m) | 中学区 | 豊津西中学校 徒歩11分 (約820m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 3,860円/月 | 修繕積立金 | 9,310円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 豊中市立高川こども園 徒歩9分 (約700m) ファミリーマート 豊中小曽根店 徒歩10分 (約760m) 関西スーパー江坂店 徒歩10分 (約750m) 吹田市立豊津西中学校 徒歩11分 (約820m) 豊津公園 徒歩12分 (約940m) ウエルシア 豊中豊南町東店 徒歩13分 (約1000m) 吹田市立豊津第二小学校 徒歩13分 (約1030m) セブン-イレブン 豊中豊南西店 徒歩15分 (約1190m) 江坂公園 徒歩15分 (約1180m) サンディ 豊中小曽根店 徒歩18分 (約1420m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4731944 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：井本 龍樹
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