【即入居可能◎最上階・角部屋】2026年2月室内リフォーム済み！WICあり！
【間取り】
◆2LDK＋WIC◆専有面積60.63㎡◆バルコニー面積8.00㎡
【外観】
【LDK】
約13帖のLDK。2面採光で明るい室内、リビングから入れる大容量のWICがございますので、室内がいつでもスッキリお片付けいただけます♪
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【外観】 【LDK】 約13帖のLDK。2面採光で明るい室内、リビングから入れる大容量のWICがございますので、室内がいつでもスッキリお片付けいただけます♪ 
【キッチン】 LDK入ってすぐのシステムキッチン！シックで飽きの来ない色合いが魅力♪ 
【外観写真】 大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」から」から徒歩7分の立地♪緑豊かな「江坂公園」のほかに教育施設、公共施設、買物施設が徒歩10分圏内に揃っています♪ 
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【ダイニング】 -
【洋室】 洋室1 
【洋室】 洋室 
【収納】 
【洋室】 洋室2 
【洋室】 洋室2 
【ウォークインクローゼット】 
【収納】 -
【廊下】 
【玄関】 
【玄関】 
【バルコニー】 
【バルコニー】 
【エレベータ】 
【駐車場】 -
【共用部分】 
【エントランス】 
【共用部分】 
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
給湯
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
2面採光
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
最上階
高層階
即入居可
ペット不可
＼＼即日ご内覧可能です／／
◆ネットからのお問い合わせOK！
◆直接お電話でのお問い合わせOK！
≫≫Tel：06-6842-7837
・水回りが全て交換されており、清潔感ある室内に仕上がっています！
・すぐに新生活をスタートさせていただけます♪
・3沿線利用可能で通勤や通学に便利な立地！
・単身の方、お二人暮らしや三人家族の方にオススメの間取り！
・最上階角部屋につき日当り＆通風良好♪上階からの足音が気になりません！
・浄水器や浴室乾燥など嬉しい設備が整っています！
・周辺にはスーパーやコンビニなどが揃っていて生活利便性も良好です♪
物件概要
| 価格 | 2,699万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市垂水町３丁目 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『江坂』 徒歩6分 (約480m) 阪急電鉄千里線『豊津』 徒歩15分 (約1200m) 大阪モノレール『万博記念公園』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 専有面積 | 壁芯 60.63㎡ | 所在階 | 7階建/7階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 東向8.00㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 ・システムキッチン（浄水器付き、W1950） ・浴室（ユニットバス、浴室乾燥機付き、1116） ・洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン） ・トイレ（タンク、便器本体、温水洗浄便座） ・給湯器 【内装】2026年02月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント ・フローリング貼替（LDK、全洋室、廊下） ・クッションフロア貼替（洗面室、トイレ） ・フロアタイル貼替（玄関土間） ・クロス貼替（壁、天井） ・ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 79戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1973年(昭和48年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社鴻池組 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 1000円/月 【駐輪場】あり 料金： 200円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 豊津第一小学校 徒歩7分 (約490m) | 中学区 | 豊津中学校 徒歩4分 (約250m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 12,000円/月 | 修繕積立金 | 12,240円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ダイエー江坂公園前店 徒歩3分 (約220m) 江坂公園 徒歩4分 (約290m) 吹田市立認定こども園豊津第一幼稚園 徒歩7分 (約490m) スーパーフレスコ江坂店 徒歩8分 (約610m) セブンイレブン吹田広芝町店 徒歩8分 (約640m) ダイコクドラッグ江坂駅前店 徒歩9分 (約690m) 業務スーパーTAKENOKO江坂店 徒歩9分 (約690m) 豊津公園 徒歩9分 (約720m) 関西スーパー江坂店 徒歩9分 (約700m) キリン堂吹田南金田店 徒歩13分 (約1010m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4681730 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：曽我 優樹
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