【間取り】
■2階建■3LDK■土地面積107.36㎡■建物面積97.71㎡
【外観】
【LDK】
のびのび18帖LDK！道路より高い位置なので、外からの視線が気にならない安心のプライベート空間♪家具の配置もしやすい綺麗な長方形です♪
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【外観】 【LDK】 のびのび18帖LDK！道路より高い位置なので、外からの視線が気にならない安心のプライベート空間♪家具の配置もしやすい綺麗な長方形です♪ 
【キッチン】 【Panasonic製】 食洗機＆IH完備の最新システムキッチンで叶える時短家事♪リビング全体を見渡せるため、お料理中でも小さなお子様を見守れます♪ 
【外観写真】 【2台並列駐車可能】 角地の解放感に溢れる中古戸建♪2020年12月に、外壁塗装 ＆屋根防水工事を実施済みです♪ 
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【リビング】 -
【リビング】 
【洋室】 洋室① 
【洋室】 洋室② 
【洋室】 洋室③ 
【収納】 
【収納】 
【収納】 -
【室内設備】 
【玄関】 
【廊下】 
【バルコニー】 屋根付きなので雨の日でも洗濯物を干せます♪ 
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
LDK15畳以上
LDK18畳以上
全居室6畳以上
2面採光
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
シューズボックス
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内装リフォーム後渡
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
2階建
角地
即入居可
＼＼即日ご案内も可能です！／／
・ご予約はネット・お電話・公式LINEからお気軽にどうぞ♪
▼おすすめポイント▼
・2026年2月リフォーム済。入居後すぐに気持ちよく暮らせる住まい
・角地ならではの開放感。朝日が差し込み、風が抜ける心地よい立地
・全居室6帖以上＋収納付き。長く住み続けられるゆとりある間取り
・駐車2台可能。夫婦で車を使う家庭や来客時にも便利なゆとりのスペース
・スーパー・コンビニが徒歩圏内。買い物がサッと済む、暮らしやすさが整った生活便利エリア
・2020年に外壁塗装・屋根防水工事歴あり。外回りも手入れされており、長く安心して暮らせる住まい
▼リフォーム内容▼
■2026年2月
・システムキッチン、キッチンパネル、ユニットバス、洗面台、ウォシュレット新調
・全室クロス貼替
・CF貼替(洗面室･トイレ)
・全室フロアタイル貼替
・全建具補修および一部新調
・ダウンライト、インターホン新調
・洗い工事一式
■2020年12月
・外壁塗装
・屋根防水工事
物件概要
| 価格 | 3,880万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市宮山町４丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄箕面線『桜井』 徒歩11分 (約880m) |
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| 建物面積 | 97.71㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2001年(平成13年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 ・システムキッチン新調 ・キッチンパネル新調 ・ユニットバス新調 ・洗面台新調 ・ウォシュレット新調 【外装】2020年12月 外壁 ・屋根 ・外壁塗装 ・屋根防水工事 【内装】2026年02月 床 ・全室クロス ・建具 ・全室クロス貼替 ・CF貼替 ・全室フロアタイル貼替 ・全建具補修および一部新調 ・ダウンライト新調 ・インターホン新調 ・洗い工事一式 ほか |
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| 土地面積 | 公107.36㎡(32.47坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.7m 間口 約13.40m 北西側(公道)幅 約4.7m 間口 約5.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 桜井谷小学校 徒歩11分 (約820m) | 中学区 | 第二中学校 徒歩7分 (約530m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 宮山第三公園 徒歩4分 (約310m) 箕面自由学園幼稚園 徒歩6分 (約480m) 箕面市立 西南図書館 徒歩7分 (約490m) 豊中市立第二中学校 徒歩7分 (約530m) ダイエー 桜井駅前店 徒歩11分 (約870m) 豊中市立桜井谷小学校 徒歩11分 (約820m) 阪急箕面線 桜井駅 徒歩14分 (約1100m) デイリーヤマザキ 箕面桜井店 徒歩14分 (約1080m) 尼崎信用金庫 箕面支店 徒歩14分 (約1080m) 阪急オアシス 箕面店 徒歩14分 (約1090m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4706029 | 取引態様 | 媒介 |
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