【建築条件無×現況更地×即引渡可】落ち着いたプライベート時間が流れる、贅沢なロケーション♪
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
駅まで平坦
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
前面棟無
平坦地
整形地
即引渡可
建築条件無
◎阪急宝塚線「豊中駅」から徒歩10分の閑静な住宅街。お仕事終わりにサッとお買い物や病院も済ませられる贅沢なロケーション♪
◎建築条件無しのため、お好きなハウスメーカー・工務店にて建築が可能です♪
◎現況更地＆即引渡し可能につき、解体費用を気にせずスムーズに建築計画へと進められます♪
◎【箕輪小学校・第五中学校】周辺は交通量も少なく、お子様の通学も安心です♪
◎土地面積は約144㎡（約43.62坪）と、家族の「やりたい」を欲張れる広さが確保されています♪
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 坪単価 | 坪79.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市玉井町４丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄宝塚線『豊中』 徒歩10分 (約730m) |
||
| 土地面積 | 公144.19㎡(43.61坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.0m 間口 約2.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・景観法・航空法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 箕輪小学校 徒歩10分 (約790m) | 中学区 | 第五中学校 徒歩6分 (約470m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 豊中市立第五中学校 徒歩6分 (約470m) セブン-イレブン 豊中千里園１丁目店 徒歩7分 (約500m) キリン堂 豊中千里園店 徒歩8分 (約600m) 阪急電鉄宝塚線 豊中駅 徒歩10分 (約730m) 豊中刀根山郵便局 徒歩10分 (約770m) 豊中市立箕輪小学校 徒歩10分 (約790m) ファミリーマート 豊中本町店 徒歩11分 (約820m) アトリオとねやまこども園 徒歩13分 (約1010m) シェフカワカミ 豊中店 徒歩13分 (約1030m) 阪急電鉄宝塚線 蛍池 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4746582 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：白河 智浩
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