【更地×2台駐車可能】陽光あふれる三方角地で、建築士と理想の間取りを語り合いませんか？
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な特徴
駅まで平坦
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
角地
◎阪急箕面線「牧落」駅から徒歩13分に閑静な住宅街に位置！
◎本物件は「建築条件付き土地」ですが、建築士と直接間取りの打ち合わせが可能です♪
◎堀込車庫を含む2台分の駐車スペースを確保♪雨や日差しから愛車を守りつつ、週末のドライブもスムーズに楽しめます♪
◎約34.7坪のゆとりある敷地に、アークレーヴ施工の安心品質の建物を♪
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 坪単価 | 坪74.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大阪府箕面市牧落５丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄箕面線『牧落』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 土地面積 | 公114.9㎡(34.75坪) | 接道 | 北西側幅 約4.4m 間口 約10.30m 南西側(私道)幅 約4.0m 間口 約6.30m 南東側幅 約4.0m 間口 約9.40m |
| 私道 | 別:8.71㎡ | セットバック | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 箕面小学校 徒歩13分 (約980m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩28分 (約2240m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件付 | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 永楽荘3丁目第2公園 徒歩4分 (約280m) ジャパン箕面店 徒歩7分 (約530m) さくら動物病院 徒歩8分 (約600m) 春日北公園 徒歩9分 (約720m) ダイエー 桜井駅前店 徒歩10分 (約780m) あべ整形外科・皮フ科クリニック 徒歩10分 (約790m) 箕面桜井郵便局 徒歩10分 (約800m) ローソン 箕面桜五丁目店 徒歩11分 (約860m) 阪急箕面線 桜井駅 徒歩13分 (約1010m) 山ノ原公園 徒歩14分 (約1080m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4692027 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：曽我 優樹
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