【乾太くん付き】資産価値の高い角地！収納豊富な2階建て4LDKの新築戸建！
【間取り】
◆2階建◆4LDK◆土地面積195.95㎡◆建物面積108.89㎡
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
パントリー
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
衣類乾燥機
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
整形地
＼＼ご内覧可能です／／
◆ネットからのお問い合わせOK！
◆直接お電話でのお問い合わせOK！
≫≫Tel：06-6842-7837
【東小学校×第六中学校通学エリア】
～おすすめポイント～
・1階リビングで水回りは1階にまとめられた、長く快適にお住まい頂ける間取り♪
・建物面積100㎡超えの4LDK！子育て世帯のファミリーにおすすめです！
・お車2台駐車可能なカースペース有！！
・角地につき、日当り＆通風良好です♪
～周辺環境～
・周辺は静かで落ち着きある住宅街です♪
・前面道路は車通りも少なく小さなお子様がいるご家庭も安心♪
・小中学校が徒歩10分圏内でお子様の通学も安心♪
物件概要
| 価格 | 6,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府箕面市粟生新家３丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 大阪モノレール彩都『豊川』 徒歩21分 (約1680m) 北大阪急行南北線『箕面萱野』 徒歩36分 (約2880m) |
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| 建物面積 | 108.89㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | 第トラスト25-1398号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【土地面積】：182.68㎡ ～195.95㎡ |
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| 土地面積 | 195.95㎡(59.27坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約7.0m 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 東小学校 徒歩4分 (約250m) | 中学区 | 第六中学校 徒歩3分 (約230m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 箕面市立東小学校 徒歩2分 (約160m) スギ薬局 箕面東店 徒歩14分 (約1080m) コノミヤ 箕面店 徒歩12分 (約960m) セブンイレブン 箕面粟生外院1丁目店 徒歩15分 (約1200m) マルヤス 箕面店 徒歩16分 (約1210m) キリン堂 粟生間谷店 徒歩13分 (約1030m) 粟生北公園 徒歩13分 (約1020m) 皿池公園 徒歩16分 (約1220m) 業務スーパー 箕面店 徒歩16分 (約1230m) ファミリーマート 箕面粟生外院店 徒歩17分 (約1300m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4756276 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：井本 龍樹
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