【26年1月完成】月々13万円台で東豊中町の新築戸建てにお住まい頂けます！
【間取り】
■2階建て■4LDK■土地面積120.86㎡■建物面積92.12㎡
【外観】
【LDK】
17.3帖のLDKは、2面採光の明るい空間が広がっています♪人気のリビング階段構造で、自然とご家族のお顔を見られる構造となっています！
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【外観】 【LDK】 17.3帖のLDKは、2面採光の明るい空間が広がっています♪人気のリビング階段構造で、自然とご家族のお顔を見られる構造となっています！ 
【外観写真】 2026年1月に完成したばかりの新築戸建♪お車1台駐車可能です！ 
【キッチン】 食洗機付きのカウンターシステムキッチン！広々ワークトップのおかげで快適な調理が可能です♪ 
【浴室】 
【洗面台】 
【トイレ】 
【リビング】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 
【収納】 
【収納】 -
【廊下】 
【玄関】 玄関横には、ベビーカーやアウトドア用品もそのまましまえる広々シューズインクロークがございます♪ 
【玄関】 
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】 
【眺望写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズインクローク
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
＼＼ご内覧可能です／／
◆ネットからのお問い合わせOK！
◆直接お電話でのお問い合わせOK！
≫≫Tel：06-6842-7837
～おすすめポイント～
◎SICやWICあり！収納豊富な2階建て！
◎LDK約17.3帖と広々設計♪
◎全室2面採光で日当り良好です♪
◎浄水器や食洗機、浴室乾燥機など嬉しい設備が揃っています！
◎お車1台駐車可能♪
～周辺環境～
◎閑静な住宅地に立地しており、穏やかな暮らしが実現します♪
◎東豊中小学校まで徒歩8分！お子様の通学も安心の落ち着いた住環境です。
◎駅からは少し離れますが、その分どの時間帯でも静かで安心♪
物件概要
| 価格 | 5,898万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市東豊中町３丁目 | ||
| アクセス | 大阪モノレール『少路』 徒歩21分 (約1670m) 北大阪急行南北線『桃山台』 徒歩23分 (約1770m) 大阪モノレール『千里中央』 徒歩25分 (約2000m) |
||
| 建物面積 | 92.12㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-51539 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 120.86㎡(36.56坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.0m 間口 約12.10m |
| 私道 | 別:3.82㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・法22条区域・下水道処理区域・外壁後退1m・東豊中風致地区 | ||
| 小学区 | 東豊中小学校 徒歩8分 (約590m) | 中学区 | 第十一中学校 徒歩22分 (約1730m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東豊中幼稚園 徒歩7分 (約510m) 豊中市立東豊中小学校 徒歩8分 (約590m) 豊中東豊中郵便局 徒歩9分 (約670m) マルヤス東豊中店 徒歩9分 (約670m) コープこうべ コープ東豊中 徒歩10分 (約780m) Max Valu千里南町プラザ店 徒歩13分 (約1030m) 豊中市立東豊中こども園 徒歩11分 (約840m) 二ノ切池公園 徒歩14分 (約1060m) 医療法人若葉会 豊中若葉会病院 徒歩14分 (約1110m) セブン-イレブン 豊中新千里南町2丁目店 徒歩16分 (約1220m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4704380 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：白河 智浩
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