【BELS評価取得×フラット35S対応】石丸の穏やかな住環境で、お子様の成長を刻みませんか♪
【間取り】
■4LDK■土地面積81.67㎡■建物面積92.73㎡
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
3面採光
フローリング
全室フローリング
一部フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
床下収納
主な特徴
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
◎北大阪急行線「箕面萱野」駅まで徒歩19分or徒歩7分の「青松園前」停よりバス乗車6分！
◎小・中学校まで徒歩3分圏内の圧倒的な通学利便性！朝のバタバタする時間帯も、お子様を玄関で見送ってからすぐに自分の準備に取り掛かれる、親御さんにとっても「心のゆとり」が生まれる立地です♪
◎【BELS評価取得済み】建築物省エネルギー性能表示制度の評価を受けており、光熱費の抑制や快適な室内環境が期待できます♪
◎時短家事を実現する食器洗浄乾燥機や浴室暖房乾燥機、浄水器など、最新の設備が標準装備されています♪
物件概要
| 価格 | 5,798万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府箕面市石丸２丁目 1 | ||
| アクセス | 北大阪急行南北線『箕面萱野』 バス乗車6分 青松園前 停 徒歩7分 (約560m) 北大阪急行南北線『箕面萱野』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 建物面積 | 92.73㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-51278号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公81.67㎡(24.70坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.7m 間口 約9.10m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区 | ||
| 小学区 | 萱野東小学校 徒歩2分 (約93m) | 中学区 | 第四中学校 徒歩3分 (約240m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 業務スーパー 箕面店 徒歩14分 (約1120m) ファミリーマート 箕面粟生外院店 徒歩15分 (約1140m) 皿池公園 徒歩15分 (約1140m) セブンイレブン 箕面粟生外院1丁目店 徒歩15分 (約1160m) セブンイレブン箕面坊島5丁目店 徒歩15分 (約1190m) スギ薬局 箕面東店 徒歩16分 (約1220m) Takahashi FRESH STORE 徒歩17分 (約1310m) キリン堂 箕面今宮店 徒歩17分 (約1340m) コーナン箕面萱野店 徒歩29分 (約2290m) 箕面市立病院 徒歩31分 (約2440m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4697012 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：井本 龍樹
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