値下げ物件
2024年9月新築のお住まいです♪お車2台駐車可能！！地震に強い家♪
【間取り】
■3LDK■土地面積105.01㎡■建物面積87.64㎡
【外観】
残りC号地のみ！！閑静な住宅地に位置しています♪上野小学校まで徒歩約5分と、お子様の通学も安心です♪
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【外観】 残りC号地のみ！！閑静な住宅地に位置しています♪上野小学校まで徒歩約5分と、お子様の通学も安心です♪ 
【ダイニングキッチン】 1階に位置する約18.1帖の広々LDK♪ご家族みんなでゆっくりと過ごしていただける広さです♪ 
【キッチン】 半独立キッチン！自分だけのキッチンを楽しんでいただけます♪食洗機ももちろん完備♪広さ＆収納も◎ 
【浴室】 
【洗面台】 
【トイレ】 
【リビング】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 -
【収納】 
【廊下】 
【廊下】 
【玄関】 
【バルコニー】 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
LDK18畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
2階建
バリアフリー
フラット35
S適合証明書
◎上野小学校まで徒歩約5分でお子様がいるご家庭も安心♪
◎地震に「強い家」2×4工法住宅
◎閑静な住宅街♪
◎LDK18.1帖！！
◎お車2台駐車可能！
物件概要
| 価格 | 5,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市上野東２丁目 C号地 | ||
| アクセス | 阪急電鉄宝塚線『豊中』 バス乗車10分 上野小学校前 停 徒歩1分 (約80m) 大阪モノレール『少路』 徒歩19分 (約1480m) 大阪モノレール『柴原阪大前』 徒歩26分 (約2080m) |
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| 建物面積 | 87.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)09月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
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| 土地面積 | 105.01㎡(31.76坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 上野小学校 徒歩5分 (約370m) | 中学区 | 第十一中学校 徒歩30分 (約2390m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 豊中市立上野小学校 徒歩5分 (約370m) 堀田公園 徒歩4分 (約270m) サンドラッグ 豊中上野店 徒歩5分 (約400m) とよなか文化幼稚園 徒歩7分 (約490m) ローソン 豊中上野東一丁目店 徒歩7分 (約490m) Y's歯科クリニック 徒歩6分 (約480m) 東豊中動物病院 徒歩7分 (約560m) 大阪府立豊中高等学校 徒歩9分 (約700m) シェフカワカミ 東豊中店 徒歩12分 (約920m) フレンドマート 豊中熊野店 徒歩10分 (約740m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4281760 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：井本 龍樹
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