収益物件となります。現在月額70,000円で賃貸中です。
【間取り】
■1R■専有面積48.89㎡■バルコニー面積3.51㎡
【外観】
阪急宝塚線「豊中駅」まで徒歩約2分！！周辺には生活利便施設や飲食店などが充実しています♪
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【外観】 阪急宝塚線「豊中駅」まで徒歩約2分！！周辺には生活利便施設や飲食店などが充実しています♪ 
【外観写真】 
【外観写真】 
【エレベータ】 
【その他設備】 
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
室内洗濯機置場
LDK15畳以上
バルコニー
主な特徴
角部屋
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
◎予定利回り：6.08％
◎年間予定賃料収入：84万円
（現在、月額70,000円で賃貸中）
物件概要
| 価格 | 1,280万円 | 間取り | 1R |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市本町１丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄宝塚線『豊中』 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 48.89㎡ | 所在階 | 7階建/4階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 北東向3.51㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 17戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1976年(昭和51年)07月築 | 建物構造 | 鉄骨 |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 なし（不在） | |
| 駐車場 | 【駐車場】なし |
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| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | 届出不要 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大池小学校 徒歩2分 (約120m) | 中学区 | 第十三中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,000円/月 | 修繕積立金 | |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 豊中市立大池小学校 徒歩2分 (約160m) 阪急電鉄宝塚線 豊中駅 徒歩5分 (約340m) 豊中郵便局 徒歩4分 (約290m) ライフ 豊中店 徒歩5分 (約330m) 豊中脳神経外科クリニック 徒歩5分 (約360m) 浅井整形外科クリニック 徒歩5分 (約380m) ファミリーマート 豊中本町店 徒歩5分 (約400m) 豊中岡上の町ここいろ歯科クリニック 徒歩5分 (約380m) 豊中市立本町こども園 徒歩6分 (約460m) ココカラファイン 豊中本町店 徒歩6分 (約450m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4244209 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：井本 龍樹
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