オーナーチェンジ物件となります。【利回り4.28％、月額賃料25万円】
【間取り】
■3LDK■専有面積72.68㎡
【外観】
千里中央駅に直結した利便性が魅力のタワーマンションです。周辺には商業施設が揃い、日々の暮らしに便利です。緑の多い環境で、快適な都市生活を楽しめます♪
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【外観】 千里中央駅に直結した利便性が魅力のタワーマンションです。周辺には商業施設が揃い、日々の暮らしに便利です。緑の多い環境で、快適な都市生活を楽しめます♪ 
【キッチン】 
【リビング】 
【浴室】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
浄水器
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
IHクッキングヒータ
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
BS
CS
ディンプルキー
オートロック
モニタ付インターホン
フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
収納スペース
シューズインクローク
2面バルコニー
共用パーティールーム
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人常駐
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
2沿線利用可
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
ペット相談
ペット対応
・「大阪モノレール」「北大阪急行」2沿線利用可能！
・高層階につき眺望良好
・共用施設充実
物件概要
| 価格 | 7,000万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市新千里東町１丁目 | ||
| アクセス | 北大阪急行南北線『千里中央』 徒歩1分 (約80m) 大阪モノレール『千里中央』 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 72.68㎡ | 所在階 | 52階建/23階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| その他 | |||
| 権利 | 定期地上権 借地料6070円/月 期限2090年02月28日 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 552戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2019年(平成31年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社大林組 | ||
| 管理会社 | 関電コミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | 届出不要 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東丘小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 第八中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 期日指定:2025年01月 |
| 管理費 | 15,700円/月 | 修繕積立金 | 7,400円/月 |
| その他費用 | 借地料6070円/月 期限2090年02月28日 |
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| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 千里中央北店 徒歩7分 (約490m) キリン堂 千中上新田店 徒歩11分 (約810m) 千里北町公園 徒歩13分 (約1020m) せんりひじり幼稚園 徒歩15分 (約1150m) 西本願寺立アソカ幼稚園 徒歩16分 (約1220m) 豊中新千里東郵便局 徒歩16分 (約1260m) イヅミヤ上新田店 徒歩18分 (約1370m) キリン堂上新田店 徒歩19分 (約1470m) Max Valu千里南町プラザ店 徒歩21分 (約1620m) フレスコ 新千里東店 徒歩20分 (約1580m) |
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| 備考 | 洗濯物はベランダ干しは規約上不可 | ||
| 物件番号 | 4073911 | 取引態様 | 媒介 |
物件に関するご質問はもちろん、ご購入の流れや資金面でのご相談等ございましたらいつでもお気軽にご相談下さい♪