【2026年8月下旬完成予定】閑静で利便性の高い地にファミリー向けの新築戸建てが誕生！
【間取り】
■2SLDK■土地面積93.11㎡■建物面積112.36㎡
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
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【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
パントリー
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
2面採光
3面採光
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
納戸
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
BELS/省エネ基準適合
＼＼内覧予約受付中／／
◆ネットからのお問い合わせOK！
◆直接お電話でのお問い合わせOK！
≫≫Tel：06-6842-7837
【大池小学校、第十三中学校通学エリア】
・安心して長く住んでいただける2階建てのお住まい！
・お車1台駐車可能♪
・LDK約21.2帖！リビング広めのお住まいをお探しの方に♪
・一戸建てや低層住宅が中心の住宅街で静かで落ち着きある立地♪
・郵便局やスーパー、コンビニなどが徒歩10分圏内に揃っています！
≪こんな方にオススメ≫
・梅田に通勤したいけど、住む場所は落ち着きたい
・ファミリーで安心して暮らしたい
・駅が近すぎなくてもOKで、静けさ重視の方
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物件概要
| 価格 | 6,699万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市千里園１丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄宝塚線『豊中』 徒歩13分 (約1040m) 大阪モノレール『蛍池』 徒歩14分 (約1120m) 阪急電鉄宝塚線『蛍池』 徒歩15分 (約1180m) |
||
| 建物面積 | 112.36㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | R08SHC103896 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 93.11㎡(28.16坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大池小学校 徒歩13分 (約980m) | 中学区 | 第十三中学校 徒歩10分 (約740m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 豊中刀根山郵便局 徒歩3分 (約240m) アトリオとねやまこども園 徒歩6分 (約440m) シェフカワカミ 豊中店 徒歩5分 (約350m) セブン-イレブン 豊中千里園１丁目店 徒歩6分 (約480m) キリン堂 豊中千里園店 徒歩7分 (約550m) サンディ 豊中本町店 徒歩8分 (約590m) ココカラファイン 豊中本町店 徒歩8分 (約630m) ファミリーマート 豊中本町店 徒歩9分 (約690m) 刀根山公園 徒歩9分 (約650m) あけぼの ひだまり保育園 徒歩10分 (約740m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4727791 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：井本 龍樹
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