【2026年4月完成】「庄内よつば学園」の開校とともに、ご新居で理想の暮らしを♪
【間取り】
■4LDK■土地面積153.38㎡■建物面積109.50㎡
【外観】
周辺に公園が多く、子育てしやすい穏やかな住環境♪落ち着いた住宅街に誕生する新築戸建てです。
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【外観】 周辺に公園が多く、子育てしやすい穏やかな住環境♪落ち着いた住宅街に誕生する新築戸建てです。 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
フローリング
一部フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
主な特徴
耐震構造
駅まで平坦
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
▼オススメポイント▼
・2026年4月完成の新築戸建！
・最寄駅からは少し離れますが、お車2台が横並びで駐車可能です♪
・2026年4月開校予定の「庄内よつば学園」校区！お子様の進学前に新居をご用意しませんか♪
・地震に強い工法のため、世代を渡って安心のお住まいです♪
・2階の洋室は6.1帖以上の広さが確保されており、ベッドを置いてもゆとりある広さ！
物件概要
| 価格 | 4,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市庄本町３丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄神戸線『神崎川』 徒歩24分 (約1920m) |
||
| 建物面積 | 109.5㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第ＫＳ１２５－０４２０－５９４００号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
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| 土地面積 | 153.38㎡(46.39坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | 第七中学校 徒歩15分 (約1140m) | |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブン-イレブン 豊中千成町店 徒歩13分 (約1030m) ライフ 庄内店 徒歩14分 (約1070m) キリン堂 豊中島江店 徒歩16分 (約1210m) 洲到止八幡宮 徒歩14分 (約1060m) 関西スーパー 豊中南店 徒歩17分 (約1330m) デイリーヤマザキ 豊中庄内店 徒歩18分 (約1430m) 大黒町公園 徒歩17分 (約1340m) 業務スーパーTAKENOKO千成店 徒歩18分 (約1410m) サンディ 庄内南店 徒歩17分 (約1360m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4561240 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：曽我 優樹
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