【間取り】
■3階建■4LDK■土地面積60.22㎡■建物面積93.65㎡
【外観】
【LDK】
美しい木目のフローリングと天井の見せ梁が、お洒落で温かみのある空間を演出♪隣接する和室はお子様の遊びスペースや、ご家族の憩いの場に最適です♪
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【外観】 【LDK】 美しい木目のフローリングと天井の見せ梁が、お洒落で温かみのある空間を演出♪隣接する和室はお子様の遊びスペースや、ご家族の憩いの場に最適です♪ 
【キッチン】 【お洒落な木目調×充実収納】 動線が短く使いやすいL字型キッチン！大型カップボード＆食洗機も標準装備♪ 
【外観写真】 【お車1台駐車可能】 温かみのある南欧風デザインで、毎日の帰宅が楽しみになりそうですね♪ 
【浴室】 【全面木目調の癒やし空間】 浴室乾燥＆暖房・窓付きのバスルームです♪ 
【洗面台】 
【トイレ】 
【リビング】 【AIによる家具配置イメージ】 -
【リビング】 
【洋室】 
【洋室】 洋室② 
【洋室】 洋室②ロフト 
【洋室】 洋室③ 
【収納】 
【収納】 -
【玄関】 
【玄関】 
【廊下】 
【バルコニー】 
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
モニタ付インターホン
和室
複層ガラス
フローリング
一部フローリング
フローリング張替
シャッター雨戸
クローゼット
クローゼット2箇所
床下収納
シューズボックス
2面バルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
3階建以上
平坦地
整形地
即引渡可
即入居可
＼＼即日ご案内も可能です！／／
・ご予約はネット・お電話・公式LINEからお気軽にどうぞ♪
・気になる物件をまとめてご案内できます♪
・「まずは1件だけ見てみたい」も大歓迎です！
▼おすすめポイント▼
・阪急千里線「豊津駅」「吹田駅」とも徒歩6分の好立地。通勤・通学・買い物がスムーズ
・令和8年4月リフォーム済。気持ちよく新生活をスタートできます
・南向き×3階建で明るさとプライバシーを両立
・4LDKのゆとりある間取りでファミリー世代に最適
・スーパー・コンビニ・ドラッグストアが揃い、生活利便性◎
・完成後の明るさ・広さは、ぜひ現地でご体感ください！
▼リフォーム内容▼
・ユニットバス、洗面台新調、洗濯パン新調
・クロス全室、フロアタイル、CF貼替
・室内一部塗装
・網戸一部張替
・畳新調
・襖、障子貼替
・ダウンライド新設
・ベランダ塗装
・洗い工事一式 ほか
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市泉町２丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄千里線『豊津』 徒歩6分 (約480m) 阪急電鉄千里線『吹田』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 93.65㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2008年(平成20年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 浴室・洗面 ・ユニットバス新調 ・洗面台新調 ・洗濯パン新調 【外装】2026年04月 外壁 ・ベランダ塗装 【内装】2026年04月 床 ・全室クロス ・クロス全室貼替 ・フロアタイル貼替 ・CF貼替 ・室内一部塗装 ・網戸一部張替 ・畳新調 ・襖貼替 ・障子貼替 ・ダウンライド新設 ・洗い工事一式 ほか |
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| 土地面積 | 公60.22㎡(18.21坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m 間口 約4.30m |
| 私道 | 別:3.64㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 吹田第二小学校 徒歩7分 (約490m) | 中学区 | 第六中学校 徒歩11分 (約840m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 吹田市立吹田第二小学校 徒歩7分 (約490m) セブンイレブン吹田泉町2丁目店 徒歩7分 (約540m) ダイソー吹田泉町店 徒歩7分 (約560m) ライフ吹田泉町店 徒歩9分 (約680m) 吹田市立第六中学校 徒歩11分 (約840m) ローソン吹田警察署前店 徒歩12分 (約960m) ミニストップ吹田南金田店 徒歩15分 (約1180m) 吹田市立認定こども園豊津第一幼稚園 徒歩16分 (約1250m) ダイエー江坂公園前店 徒歩18分 (約1390m) フードショップ青葉江坂店 徒歩19分 (約1480m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4721920 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：井本 龍樹
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