【LDK37.5帖×最上階角部屋】ご家族でゆとりある時間を過ごす大空間の家！
【間取り】
■3LDK■専有面積148.51㎡■バルコニー面積15.10㎡
【外観】
【LDK】
広々37.5帖！LDKのすぐ隣には広々としたルーフバルコニーがあります。大きな窓から自然光と風をたっぷりと取り込み、室内から屋外へ視線がスムーズに抜ける開放的な設計です♪
-
【外観】 【LDK】 広々37.5帖！LDKのすぐ隣には広々としたルーフバルコニーがあります。大きな窓から自然光と風をたっぷりと取り込み、室内から屋外へ視線がスムーズに抜ける開放的な設計です♪ 
【外観写真】 緑豊かな高台の州宅地に立地！オートロック付きでセキュリティ面も安心のマンションです♪ペットの飼育も可能！ 
【キッチン】 キッチンカウンター越しに約37.5帖のリビングやその先のルーフバルコニーが見渡せる開放的なキッチン！ご家族やゲストと会話を楽しみながら料理ができます♪ 
【浴室】 
【洗面所】 
【玄関】 
【バルコニー】 ルーフバルコニー -
【エレベータ】 
【その他設備】 
【エントランス】 
【ロビー】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
パントリー
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
LDK15畳以上
LDK18畳以上
LDK20畳以上
全居室6畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
角部屋
南西角部屋
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
最上階
高層階
上階無
外観タイル張
ペット相談
ペット対応
＼＼ご内覧可能です／／
◆ネットからのお問い合わせOK！
◆直接お電話でのお問い合わせOK！
≫≫Tel：06-6842-7837
～おすすめポイント～
・全居室に収納あり！WICやパントリー、トランクルームもあり整理整頓が快適に♪
・ペット相談可、ご家族全員が幸せに暮らせる住まい♪
・南西向きバルコニー＆最上階につき日当たり・通風良好◎
・周辺に商業施設が多数あり、生活利便性のいい立地♪
物件概要
| 価格 | 6,999万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市山田東３丁目 | ||
| アクセス | 大阪モノレール『万博記念公園駅』 徒歩17分 (約1360m) 大阪モノレール彩都『公園東口駅』 徒歩22分 (約1760m) 阪急電鉄千里線『山田駅』 徒歩29分 (約2320m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 148.51㎡ | 所在階 | 13階建/13階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南西向15.10㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 139戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2003年(平成15年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 山田第一小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 山田東中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 17,070円/月 | 修繕積立金 | 29,700円/月 |
| その他費用 | ■ルーフバルコニー使用料1500円/月
■駐車場8000円～14000円/月 ※空き確認要 |
||
| 周辺環境 | 大阪府立吹田東高等学校 徒歩28分 (約2210m) クローバー薬局 新芦屋店 徒歩24分 (約1900m) メゾン千里丘ショッピングセンター 徒歩26分 (約2070m) マツゲン 吹田インター青葉丘店 徒歩28分 (約2190m) 吹田市立東山田幼稚園 徒歩28分 (約2170m) セブンイレブ 吹田新芦屋上店 徒歩27分 (約2160m) コーナン吹田インター青葉丘店 徒歩27分 (約2140m) マルヤス 吹田新芦屋店 徒歩32分 (約2550m) ジョーシン千里丘店 徒歩33分 (約2630m) ココカラファイン千里丘店 徒歩34分 (約2660m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4875709 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：国仲 雄翔
数ある物件の中からご覧いただきありがとうございます！
貴方の今悩んでいるポイントをぜひ弊社ハウスエージェントにお話しください！
こちらの物件の内覧・現地見学はもちろん、条件にあった他物件もご紹介可能です！
ぜひお気軽にお問合せください！