【間取り】
■2SLDK■専有面積90.65㎡■バルコニー面積11.58㎡■専用庭23.05㎡
物件の特徴
主な設備
公営水道
私設水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
有線放送
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
LDK15畳以上
LDK18畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
10㎡以上の庭
南庭
専用庭
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
内装リフォーム後渡
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
階下に住戸無
外観タイル張
ペット不可
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▼おすすめポイント▼
・阪急宝塚線「曽根駅」徒歩4分で、毎日の通勤・通学がスムーズ
・2026年7月リノベ済のきれいな室内できれい住むイメージが湧きやすい
・生活動線が整った間取りで家事や移動がしやすい
・専用庭付きで、ガーデニングやお子さまの外遊びにも使える
・5.2帖のサービスルームがあり、居室感覚で使えるゆとりの空間
・駐車場空きありで車利用の方も安心
・便利さと穏やかさのバランスが良い住環境
▼リノベーション内容▼
・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、給湯器新規交換
・全室クロス、全室フローリング、洗面・トイレCF張替
・入口、収納、建具新調
物件概要
| 価格 | 4,498万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市曽根西町２丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄宝塚線『曽根』 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 壁芯 90.65㎡ | 所在階 | 9階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向11.58㎡ |
| その他 | 23.05㎡ 920円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【その他】2026年07月 ・システムキッチン（食洗機・浄水器付）、ユニットバス（浴室乾燥機付）、洗面化粧台、トイレ（温水洗浄便座付）、給湯器（追炊き機能付） ・全室クロス、全室フローリング、洗面・トイレCF張替 ・入口、収納、建具新調 |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1990年(平成2年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：20,000円/月 料金帯：20,000円/月～20,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 原田小学校 徒歩9分 (約690m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 20,030円/月 | 修繕積立金 | 14,140円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 阪急電鉄宝塚線 曽根駅 徒歩5分 (約370m) 豊中市立第一中学校 徒歩6分 (約450m) ファミリーマート 曽根東町店 徒歩6分 (約450m) セブン-イレブン 豊中曽根東町店 徒歩6分 (約460m) 豊中市消防局 北消防署 原田出張所 徒歩8分 (約590m) 豊中市立原田小学校 徒歩9分 (約690m) 豊島公園 徒歩12分 (約950m) 業務スーパー TAKENOKO豊中店 徒歩12分 (約940m) あけぼの学園 徒歩14分 (約1050m) サンディ 豊中桜塚店 徒歩14分 (約1120m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4830701 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：白河 智浩
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