値下げ物件
≪駅徒歩1分×最上階角住戸≫83㎡超のゆとりと、南西向きの明るい住空間
【間取り】
■3SLDK■専有面積83.91㎡■バルコニー面積8.48㎡
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
LDK15畳以上
和室
フローリング
一部フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
納戸
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南西角部屋
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
即引渡可
即入居可
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▼おすすめポイント▼
・阪急宝塚線「曽根駅」徒歩1分で、通勤・通学がとても快適
・最上階×南西角部屋で、陽当たり・風通し・眺望が良好
・専有面積83.91㎡超のゆとりある3SLDK
・2019年フルリノベーション履歴ありで室内大変きれい
・2026年1月に畳表替え・ふすま張替・クロス張替など追加リフォームを実施
・全居室収納+納戸3.3帖付きで収納力◎
・マンション敷地内駐車場引継ぎ相談可
・駅前は買い物施設が充実、生活利便性が高い立地
物件概要
| 価格 | 4,480万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市曽根東町１丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄宝塚線『曽根』 徒歩1分 (約80m) |
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| 専有面積 | 壁芯 83.91㎡ | 所在階 | 5階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.48㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 トイレ ・トイレ交換 【内装】2026年01月 壁、天井 ・床 ・畳表替え ・ふすま、クロス張替 ・ディンプルキー交換 |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1983年(昭和58年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：16,000円/月 料金帯：16,000円/月～16,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種低層 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南桜塚小学校 徒歩12分 (約930m) | 中学区 | 第三中学校 徒歩26分 (約2020m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 24,590円/月 | 修繕積立金 | 2,850円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブン-イレブン 豊中曽根東町店 徒歩1分 (約70m) 阪急電鉄宝塚線 曽根駅 徒歩1分 (約80m) ファミリーマート 曽根東町店 徒歩3分 (約190m) あけぼの学園 徒歩9分 (約670m) 豊島公園 徒歩10分 (約730m) ファミリーマート 豊中長興寺店 徒歩10分 (約750m) 豊中市消防局 北消防署 原田出張所 徒歩11分 (約860m) ながと歯科医院 徒歩11分 (約830m) 業務スーパー TAKENOKO豊中店 徒歩12分 (約930m) さわ病院 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4828436 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：白河 智浩
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