【2026年12月初旬リフォーム完成予定×江坂駅徒歩10分】近隣モデルルームございます！
【間取り】
◆4LDK◆専有面積85.53㎡◆バルコニー面積34.71㎡
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
L字型バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南向
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
高層階
外観タイル張
＼＼内覧予約受付中／／
◆ネットからのお問い合わせOK！
◆直接お電話でのお問い合わせOK！
≫≫Tel：06-6842-7837
【吹田南小学校×第六中学校通学エリア】
～おすすめポイント～
・リフォーム完了後の引渡しとなりますので、すぐに新生活を始めていただけます♪
・ファミリーにおすすめの広々4LDK！
・南向きバルコニーに面した明るいLDK！
～周辺環境～
・移動に便利な大阪メトロ「江坂」駅まで徒歩約10分の好立地！
・電車移動の多い方におすすめのマンション♪
・梅田、心斎橋へダイレクトにアクセス可能◎
・お買い物施設も徒歩圏内に揃う便利な立地♪
物件概要
| 価格 | 6,999万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市南吹田５丁目 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『江坂』 徒歩8分 (約640m) |
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| 専有面積 | 壁芯 85.53㎡ | 所在階 | 8階建/7階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向34.71㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年12月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 ・ユニットバス新規交換 ・洗面化粧台新規交換 ・トイレ新規交換 ・システムキッチン新規交換 ・洗濯水栓、防水パン新規交換 【内装】2026年12月予定 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・フローリング新規貼替 ・壁、天井クロス新規交換 ・建具、玄関収納新規交換 |
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| 総戸数 | 90戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1998年(平成10年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：5,500円/月～10,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 5000円/年 【駐輪場】あり 料金： 3000円/年 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 吹田南小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 第六中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,870円/月 | 修繕積立金 | 12,830円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 業務スーパーTAKENOKO江坂店 徒歩10分 (約800m) セブンイレブン吹田広芝町店 徒歩11分 (約810m) ローソン 南吹田5丁目店 徒歩9分 (約660m) キリン堂吹田南金田店 徒歩11分 (約810m) 江の木公園 徒歩12分 (約940m) コーナン江坂駅前店 徒歩11分 (約830m) フードショップ青葉江坂店 徒歩11分 (約840m) ダイコクドラッグ江坂駅前店 徒歩12分 (約940m) 江坂公園 徒歩15分 (約1180m) 関西スーパー江坂店 徒歩15分 (約1180m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4828372 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：井本 龍樹
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