【リフォーム済み×駅徒歩3分】8階部分、約19帖のLDKから望む青い空と広がる緑に癒されるお部屋♪
【間取り】
■3LDK■専有面積78.25㎡■バルコニー面積14.45㎡
【外観】
【LDK】
ホームステージング実施物件！実際の暮らしをイメージしながらゆったりとご内覧いただけます♪南西向きにつき陽当り良好です♪
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【外観】 【LDK】 ホームステージング実施物件！実際の暮らしをイメージしながらゆったりとご内覧いただけます♪南西向きにつき陽当り良好です♪ 
【キッチン】 お部屋に溶け込む白基調のシステムキッチン♪時短家事を実現する食洗機付き！浮いた時間でご家族だんらんを♪ 
【外観写真】 北大阪急行「桃山台」駅まで徒歩約3分！阪急千里線「南千里」駅まで徒歩約14分！交通利便性の高い立地です♪緑豊かな住環境で、敷地内に公園もございます♪ 
【浴室】 【浴室乾燥・暖房機能付】 足を伸ばせる浴槽で1日の疲れを吹き飛ばせます♪ 
【洗面所】 洗面所が狭くて喧嘩…。なんて生活とはオサラバ♪ 
【トイレ】 
【リビング】 -
【ダイニングキッチン】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 
【収納】 
【室内設備】 -
【玄関】 
【玄関】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【駐車場】 
【エレベータ】 
【共用部分】 -
【共用部分】 
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
南西向
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
2WAYバルコニー
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
◎北大阪急行線「桃山台」駅から徒歩3分の好立地！大阪梅田や天王寺にダイレクトにアクセスが可能です♪
◎2026年3月リフォーム完成済みにつき室内美麗！新規設置のダウンライトがカフェのようなオシャレ空間を演出しています♪
◎8階部分・南西向きにつき陽当り・風通し・眺望良好♪
◎時短家事を実現する食洗機や浴室乾燥・暖房機能付き！浮いた時間でご家族だんらんを♪
物件概要
| 価格 | 2,998万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市桃山台２丁目 | ||
| アクセス | 北大阪急行南北線『桃山台』 徒歩3分 (約240m) 阪急電鉄千里線『南千里』 徒歩14分 (約1120m) 大阪モノレール『千里中央』 徒歩31分 (約2480m) |
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| 専有面積 | 壁芯 78.25㎡ | 所在階 | 13階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向14.45㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 ・システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台 【内装】2026年03月 床 ・全室クロス ・建具 ・全室クロス・床材・ダウンライト、間接照明・建具・モニター付きインターホン |
||
| 総戸数 | 181戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1972年(昭和47年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桃山台小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 竹見台中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,600円/月 | 修繕積立金 | 10,400円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ライフ桃山台店 徒歩4分 (約310m) 北大阪急行南北線 桃山台 徒歩4分 (約320m) 竹見台マーケット 徒歩7分 (約540m) もものき公園 徒歩6分 (約460m) 千里敬愛幼稚園 徒歩7分 (約550m) 吹田市立桃山台小学校 徒歩8分 (約600m) たぬき遊園 徒歩10分 (約780m) 吹田市立千里たけみ小学校 徒歩10分 (約790m) つばき公園 徒歩9分 (約710m) 吹田市立南千里保育園 徒歩9分 (約700m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4739686 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：古田 弓子
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