【間取り】
◆4LDK◆専有面積90.05㎡◆バルコニー面積14.51㎡
【外観】
広々16.8帖のLDK♪和室の扉を開放していただくと更に開放的な室内へと変身します！2面採光で明るく、しっかりリビング部分とダイニング部分を分けて頂ける作りとなっております♪
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【外観】 広々16.8帖のLDK♪和室の扉を開放していただくと更に開放的な室内へと変身します！2面採光で明るく、しっかりリビング部分とダイニング部分を分けて頂ける作りとなっております♪ 
【外観写真】 区画の整った緑豊かで閑静な住宅地に立地♪小学校やスーパー、公園が徒歩10分圏内に揃っています♪緩やかな坂道ですが、歩道がしっかり整備されていて急な坂道もなく住みやすい住環境です♪ 
【キッチン】 独立キッチン！作業台も広くお料理がしやすい！ガラストップコンロでお掃除も楽々です♪キッチン奥にはと扉があり、洗面室に繋がっています◎家事導線も◎ 
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【リビング】 -
【洋室】 洋室1 
【洋室】 洋室1 
【収納】 
【洋室】 洋室2 
【洋室】 洋室3 
【収納】 
【和室】 -
【玄関】 
【収納】 
【廊下】 
【玄関】 
【バルコニー】 南側バルコニー！ 
【エレベータ】 
【駐車場】 -
【共用部分】 
【共用部分】 
【その他設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
下水道
都市ガス
給湯
システムキッチン
独立キッチン
オートバス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
2面採光
フローリング
一部フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
収納スペース
押入
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
敷地内遊場
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
区画整理地内
即入居可
＼＼即日ご内覧可能です／／
◆ネットからのお問い合わせOK！
◆直接お電話でのお問い合わせOK！
≫≫Tel：06-6842-7837
・豊川南小学校まで徒歩約6分！お子様の通学も安心です！
・電車は2沿線利用可能！
・周辺は交通量も少なく閑静な住宅地となっております♪夜の騒音も問題なしです◎
・室内リフォーム済みですぐに新生活を始めていただけます♪
・子育て世帯ファミリーに嬉しい広々4LDK！
・キッチンスペースが独立タイプで、リビングダイニングがスッキリします♪
・二面バルコニーで風通しのいいお住まい♪
・南向きバルコニーで洗濯物も良く乾きます！
・キッチンから洗面室に行ける構造で生活導線が整っています！
・エレベーター停止階！
物件概要
| 価格 | 2,590万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府箕面市小野原東５丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄千里線『北千里』 徒歩19分 (約1520m) 大阪モノレール彩都『豊川』 徒歩19分 (約1520m) 大阪モノレール彩都『阪大病院前』 徒歩27分 (約2160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 90.05㎡ | 所在階 | 5階建/4階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向14.51㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 ・システムキッチン（LIXIL）新調 ・洗面化粧台（LIXIL）新調 ・浴室ユニットバス（バスヒーター付き）新調 ・トイレ便器、温水洗浄便座新調 ・ガス給湯器新調 【内装】2025年07月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・照明器具新調 ・全室壁天井クロス貼替 ・和室畳表替え、襖貼替 ・ハウスクリーニング 等 |
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| 総戸数 | 42戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 豊川南小学校 徒歩6分 (約480m) | 中学区 | 第四中学校 徒歩30分 (約2360m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,000円/月 | 修繕積立金 | 24,900円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 箕面市立豊川南小学校 徒歩7分 (約530m) | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4677432 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：曽我 優樹
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