【リフォーム済】朝のコーヒーをもう一杯♪「岡町」駅徒歩3分が叶えるゆとりのある暮らし♪
【間取り】
■3LDK■専有面積79.80㎡■バルコニー面積8.00㎡
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
バス
追焚機能
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
ダウンライト
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
南向
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
即入居可
ペット不可
◎阪急宝塚線「岡町」駅徒歩3分の好立地！通勤・通学もスムーズに♪
◎2026年1月リフォーム完成済みにつき室内美麗♪
◎3階部分・南西向きにつき陽当り・風通し良好！
◎前面道路は交通量が少なめの閑静な住環境！
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市岡町北１丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄宝塚線『岡町』 徒歩3分 (約220m) |
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| 専有面積 | 壁芯 79.80㎡ | 所在階 | 3階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向8.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 浴室・トイレ 新調：浴室・トイレ 【内装】2026年01月 床 ・全室クロス ・建具 貼替：全室クロス・フローリング 新調：建具・ダウンライト・スイッチ その他：ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 13戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種低層 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 克明小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 第五中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 17,980円/月 | 修繕積立金 | 17,110円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 阪急電鉄宝塚線 岡町駅 徒歩3分 (約220m) セブン-イレブン 阪急岡町駅前店 徒歩4分 (約300m) 豊中岡町郵便局 徒歩5分 (約330m) 豊中市立克明小学校 徒歩6分 (約460m) 岡町商店街入口 徒歩6分 (約480m) 秦内科クリニック 徒歩6分 (約480m) サンディ 豊中桜塚店 徒歩7分 (約500m) ゆたか保育園 徒歩7分 (約520m) ファミリーマート 豊中岡町北店 徒歩7分 (約560m) 豊中市役所 徒歩11分 (約870m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4665791 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：曽我 優樹
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