【間取り】
■3LDK■専有面積75.03㎡■バルコニー面積11.34㎡
【外観】
【LDK】
素材にこだわった仕様で、自然素材ならではのぬくもりが感じられる空間です。足触りや質感が柔らかく、ご家族がほっと落ち着ける雰囲気です。
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【外観】 【LDK】 素材にこだわった仕様で、自然素材ならではのぬくもりが感じられる空間です。足触りや質感が柔らかく、ご家族がほっと落ち着ける雰囲気です。 
【外観写真】 阪急千里線「千里山駅」まで5分という利便性を備えながら、周囲には緑が多く、落ち着いた雰囲気が広がる閑静な住宅街に佇むマンションです。徒歩圏内に教育施設、買物施設、公共施設が揃う住環境が魅力です。 
【キッチン】 憧れのII型対面キッチンは、作業効率の良さと開放感を両立したこだわりの仕様です。家族の顔を見ながら料理ができ、自然と会話が生まれるキッチンです。 
【浴室】 
【洗面所】 
【リビング】 
【リビング】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 
【収納】 
【収納】 
【収納】 -
【収納】 
【収納】 
【玄関】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【駐車場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
II型キッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
家具付
オートロック
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
収納スペース
シューズインクローク
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
高台に立地
陽当り良好
外観タイル張
即入居可
ペット不可
＼＼即日ご内覧可能です！／／
・ご予約はネット・お電話・公式LINEからお気軽にどうぞ♪
・お問い合わせ物件のほか、気になっている物件も同じ日にまとめてご覧いただけます♪
・「まずは1件だけ見てみたい」という方も、どうぞ遠慮なくお申し付けください！
▼オススメポイント▼
・阪急千里線「千里山駅」まで徒歩5分と通勤・通学にスムーズな立地♪
・2025年6月リフォーム済のきれいな物件♪
・家具、シーリング照明、洋室6帖にエアコン設置で、ご入居後すぐに快適な新生活がスタートできます♪
・家事動線に優れた間取りで毎日の家事がもっとラクに♪
・南西向きのLDKは陽当り良好！家族が自然と集まる心地よい空間♪
▼リフォーム内容▼
・キッチン、浴室、洗面台、トイレ新調
・全室フローリング貼替
・全室クロス貼替
・クッションフロア貼替
・間取り変更
・ハウスクリーニング ほか
物件概要
| 価格 | 5,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市千里山星が丘 | ||
| アクセス | 阪急電鉄千里線『千里山』 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 75.03㎡ | 所在階 | 7階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向11.34㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年06月 キッチン・浴室・トイレ ・キッチン、浴室、洗面台、トイレ新調 【内装】2025年06月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・全室フローリング、全室クロス、クッションフロア貼替 ・間取り変更 ・ハウスクリーニング 等 |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 2000年(平成12年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 千里第二小学校 徒歩2分 (約160m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩14分 (約1110m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,270円/月 | 修繕積立金 | 23,420円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | スギ薬局千里山店 徒歩2分 (約150m) 吹田市立千里第二小学校 徒歩2分 (約160m) Max Valu千里山店 徒歩3分 (約210m) 千里山くじら保育園 徒歩3分 (約210m) 阪急オアシス千里山店 徒歩4分 (約310m) 吹田警察署 千里山交番 徒歩4分 (約290m) 阪急北千里線 千里山駅 徒歩5分 (約380m) ファミリーマート 吹田千里山高塚店 徒歩5分 (約330m) セブンイレブン吹田千里山西6丁目店 徒歩16分 (約1220m) トナリエ南千里アネックス 徒歩18分 (約1370m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4636553 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：井本 龍樹
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