値下げ物件
人気の桜塚エリアのマンション！！南向きバルコニーにつき陽当り・風通し良好！
【間取り】
■3DK■専有面積49.50㎡■バルコニー面積5.22㎡
【外観】
【ダイニングキッチン】
約12.3帖のダイニングです！南向きのため陽当り良好！
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【外観】 【ダイニングキッチン】 約12.3帖のダイニングです！南向きのため陽当り良好！ 
【外観写真】 阪急宝塚線「岡町」駅まで徒歩12分！全戸南東向きで日当り良好です♪周辺には生活利便施設が揃っており、小中学校も徒歩10分圏内にございます！ 
【キッチン】 収納豊富なキッチンです！各種調味料や調理器具など豊富に収納可能！！ 
【浴室】 
【洗面台】 
【トイレ】 
【ダイニング】 -
【ダイニング】 
【洋室】 
【和室】 
【収納】 
【収納】 
【収納】 
【室内設備】 -
【玄関】 
【バルコニー】 
【共用部分】 
【エレベータ】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
コンロ二口
ガスコンロ付
システムキッチン
ユニットバス
シャワー
トイレ
B/T別室
洗髪洗面化粧台
防犯カメラ
和室
フローリング
一部フローリング
クローゼット
収納スペース
押入
バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
南向
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
区画整理地内
◎阪急宝塚線「岡町」駅から徒歩15分！駅までの道は平坦！
◎2階部分南向きバルコニーにつき陽当り・風通し良好！
◎室内・共用部分ともに大変綺麗に使われています！
◎情緒溢れる和室アリ！
物件概要
| 価格 | 980万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市中桜塚４丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄宝塚線『岡町』 徒歩15分 (約1140m) 阪急電鉄宝塚線『豊中』 徒歩18分 (約1370m) 阪急電鉄宝塚線『曽根』 徒歩22分 (約1750m) |
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| 専有面積 | 壁芯 49.50㎡ | 所在階 | 6階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向5.22㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 62戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1973年(昭和48年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空有 料金：200円/月 【駐輪場】空有 料金：100円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桜塚小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 第三中学校 徒歩5分 (約380m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2025年10月 |
| 管理費 | 7,236円/月 | 修繕積立金 | 12,730円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ウエルシア豊中 中桜塚店 徒歩4分 (約270m) 豊中市立第三中学校 徒歩5分 (約380m) 豊中市大曽公園 徒歩5分 (約390m) セブン-イレブン 豊中北桜塚４丁目店 徒歩7分 (約500m) 東邦幼稚園 徒歩7分 (約510m) 豊中市役所 徒歩7分 (約520m) コーナン豊中 夕日丘店 徒歩8分 (約640m) 阪急オアシス 夕日丘店 徒歩8分 (約600m) 助産院 ほんわか 徒歩7分 (約540m) さとう医院 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4537499 | 取引態様 | 媒介 |
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