2025年9月全面リノベーション済み！LDKの窓に広がるは青い空と大きな池！
【間取り】
■3LDK■専有面積86.45㎡
【リビング】
約18.7帖のLDKの窓に広がるは青い空と大きな池！綺麗な眺望を是非ご自身の目で！
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【リビング】 約18.7帖のLDKの窓に広がるは青い空と大きな池！綺麗な眺望を是非ご自身の目で！ 
【外観】 「桃山台」駅から徒歩5分の好立地！「新大阪」や「大阪梅田」、「なんば」駅に直通アクセス可能！目の前には緑豊かな桃山公園があり、お子様やペットにも嬉しい環境となっています！ 
【キッチン】 収納豊富なカウンターシステムキッチンです！便利な食洗機付きの快適な調理環境となっています！ 
【浴室】 
【洗面台】 
【トイレ】 
【リビング】 -
【洋室】 
【洋室】 
【和室】 
【収納】 
【収納】 
【収納】 
【室内設備】 -
【玄関】 
【廊下】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【エレベータ】 
【エントランス】 
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
LDK18畳以上
和室
フローリング
一部フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
整備された歩道
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
ペット相談
◎北大阪急行線「桃山台」駅から徒歩5分！
◎大阪メトロ御堂筋線「新大阪」や「大阪梅田」、「なんば」に直通の好アクセス！
◎2025年9月全面リノベーション完成済み！水回りはLIXIL上級グレード設備！
◎約18.7帖のLDKの窓に広がるは青い空と大きな池！綺麗な眺望を是非ご自身の目で！
物件概要
| 価格 | 7,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市桃山台２丁目 | ||
| アクセス | 北大阪急行南北線『桃山台』 徒歩5分 (約400m) 阪急電鉄千里線『南千里』 徒歩14分 (約1100m) |
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| 専有面積 | 壁芯 86.45㎡ | 所在階 | 6階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年09月 キッチン・浴室・トイレ・給湯器 LIXIK上級グレード：浴室、キッチン、トイレ 給湯器交換 【内装】2025年09月 床 床、クロス、床暖房 |
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| 総戸数 | 56戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2002年(平成14年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 北野建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 関電コミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：13,000円/月 料金帯：13,000円/月～20,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桃山台小学校 徒歩6分 (約480m) | 中学区 | 竹見台中学校 徒歩13分 (約1020m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 20,300円/月 | 修繕積立金 | 14,700円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 千里敬愛幼稚園 徒歩4分 (約290m) もものき公園 徒歩4分 (約310m) ライフ桃山台店 徒歩4分 (約320m) 吹田市立南千里中学校 徒歩5分 (約390m) 吹田市立桃山台小学校 徒歩5分 (約340m) 北大阪急行南北線 桃山台 徒歩6分 (約440m) 吹田市立南千里保育園 徒歩6分 (約430m) 竹見台マーケット 徒歩8分 (約570m) スギドラッグ南千里店 徒歩13分 (約1010m) 吹田市立千里新田小学校 徒歩14分 (約1090m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4494437 | 取引態様 | 媒介 |
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