緑に彩られた穏やかな住環境！2025年4月末室内リフォーム済につき大変美麗です！
【間取り】
■3LDK■専有面積64.26㎡■バルコニー面積7.50㎡
【外観】
阪急千里線「山田」駅からバス乗車16分の閑静な住宅街！
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【外観】 阪急千里線「山田」駅からバス乗車16分の閑静な住宅街！ 
【リビング】 コンパクトで使いやすいLDKです！ 
【キッチン】 壁付けの綺麗なシステムキッチンです！ 
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【和室】 
【和室】 
【収納】 -
【収納】 
【収納】 
【収納】 
【収納】 
【玄関】 
【バルコニー】 
【バルコニー】 -
【眺望写真】 
【エレベータ】 
【共用部分】 
【駐車場】 
【共用部分】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
システムキッチン
バス
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
和室
フローリング
フローリング張替
収納スペース
押入
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
整備された歩道
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
市街地が近い
高台に立地
通風良好
陽当り良好
即入居可
◎阪急千里線「山田」駅からバス乗車16分の閑静な住宅街！
◎2025年4月末室内リフォーム済につき大変美麗！
◎周辺は緑に彩られた穏やかな住環境！
◎敷地内には公園やプールもあり、お子様にも嬉しい環境！
物件概要
| 価格 | 1,768万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市樫切山 | ||
| アクセス | 阪急電鉄千里線『山田』 バス乗車16分 山田樫切山 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 64.26㎡ | 所在階 | 8階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.50㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 ・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換 ・洗面台交換 ・トイレ交換 【内装】2025年04月 床 ・クロス貼替 ・畳表替 ・襖貼替 ・ハウスクリーニング等 |
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| 総戸数 | 494戸 | 面積 | 敷地:19489.34㎡ |
| 築年月 | 1976年(昭和51年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 戸田建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズィング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南山田小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 山田中学校 徒歩9分 (約720m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,430円/月 | 修繕積立金 | 6,619円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大阪府立吹田東高等学校 徒歩22分 (約1750m) はしたに整形外科クリニック 徒歩18分 (約1380m) クローバー薬局 新芦屋店 徒歩18分 (約1380m) まるやま耳鼻咽喉科 徒歩19分 (約1460m) たにぐち動物病院 徒歩19分 (約1480m) まつむら胃腸科クリニック 徒歩19分 (約1480m) むらた歯科医院 徒歩19分 (約1450m) メゾン千里丘ショッピングセンター 徒歩20分 (約1550m) 吹田市立千里丘中学校 徒歩22分 (約1690m) セブンイレブ 吹田新芦屋上店 徒歩21分 (約1640m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4303532 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：曽我 優樹
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