【間取り】
■2階建■3LDK■土地面積124.54㎡■建物面積102.68㎡
【外観】
【LDK】
吹き抜けのある明るいリビング。木の梁が温かみを添え、開放感あふれる空間です。家族の会話が自然と弾む心地よい設計で、陽光に包まれた穏やかな時間を過ごせます。
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【外観】 【LDK】 吹き抜けのある明るいリビング。木の梁が温かみを添え、開放感あふれる空間です。家族の会話が自然と弾む心地よい設計で、陽光に包まれた穏やかな時間を過ごせます。 
【外観写真】 スタイリッシュな青い外観が目を引く住まい。2台駐車可能なゆとりがあり、前面スペースも広く車の出し入れもスムーズです。 
【キッチン】 白を基調とした清潔感あふれるキッチンは食洗機を備えた使いやすい設計。リビングと一体感があり、家族の会話が弾む心地よい空間です。収納も豊富で、毎日の家事がスムーズに進みます。 
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【リビング】 -
【リビング】 
【廊下】 
【収納】 
【玄関】 
【バルコニー】 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【外観写真】 
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
和室
全居室6畳以上
3面採光
吹抜
フローリング
一部フローリング
24時間換気システム
クローゼット
シューズボックス
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
外装リフォーム済
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
＼＼ご内覧可能です／／
◆ネットからのお問い合わせOK！
◆直接お電話でのお問い合わせOK！
【金岡小学校×金岡南中学校エリア】
▼おすすめポイント▼
・内外装ともにたいへん綺麗な状態です
・南向きバルコニーで洗濯物がよく乾きます
・2階リビングは吹き抜け仕様で、開放感のある空間です
・キッチンに窓と勝手口を設け、明るく風通しの良い設計です
▼周辺環境▼
・車通りが少なく、子育て世代も安心です
・スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩圏に揃い、毎日の買い物も便利です
・緑豊かな大泉緑地がほど近く、四季の移ろいを感じながら暮らせるロケーションです
物件概要
| 価格 | 4,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府堺市北区金岡町 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『新金岡駅』 徒歩12分 (約960m) 南海電鉄高野線『白鷺駅』 徒歩19分 (約1520m) 大阪市御堂筋線『なかもず駅』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 建物面積 | 公102.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2007年(平成19年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【外装】2023年07月 外壁 ・屋根 ・屋根（遮熱塗装）、外壁、ベランダ防水 |
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| 土地面積 | 公124.54㎡(37.67坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.3m 間口 約2.84m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 金岡小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 金岡南中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4882601 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：白河 智浩
2023年7月に屋根、外壁、ベランダ防水工事を実施済です。屋根は遮熱塗装を採用し、夏場でも室内が涼しく快適に過ごせます。1階の洋室①は事務所仕様になっており、「自宅で仕事をしたい」「独立して事務所を持ちたい」という方にもおすすめです。2階にLDKと水回りがまとまり、家事動線がスムーズ。さらにLDKには吹き抜けがあり、自然光が心地よく差し込む開放的な空間が広がります。