値下げ物件
【建築条件なし×宇野辺駅徒歩6分】生活至便かつ静かで住みやすい住環境
【区画図】
擁壁のあるお土地となります。道路との高低差があるためプライバシーが守られやすく防犯性も高まります！
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
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【その他屋外】 -
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
高台に立地
眺望良好
陽当り良好
角地
整形地
建築条件無
＼＼現地案内可能です／／
◆ネットからのお問い合わせOK！
◆直接お電話でのお問い合わせOK！
≫≫Tel：06-6842-7837
【東山田小学校×千里丘中学校通学エリア】
▼おすすめポイント▼
◎建築条件なしの為お好きなハウスメーカーや工務店での建築が可能です！
◎電動シャッター付き2.1ｍの車庫有！ワンボックスのロングタイプでも楽々駐車可能！
◎閑静で緑豊かな住宅地に立地♪
◎土地面積、広々231.14㎡（69.91坪）！！
◎大阪モノレール「宇野辺」駅まで徒歩約6分！
◎中国自動車道・中央環状線へのアクセス良好！通勤や休日のお出かけにも便利な立地です。
物件概要
| 価格 | 4,200万円 | 坪単価 | 坪60.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市青葉丘南 | ||
| アクセス | 大阪モノレール『宇野辺駅』 徒歩6分 (約480m) 阪急電鉄京都線『南茨木駅』 徒歩19分 (約1520m) ＪＲ東海道線『千里丘駅』 徒歩24分 (約1920m) |
||
| 土地面積 | 公231.14㎡(69.91坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約9.5m 間口 約17.10m 北側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 東山田小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 千里丘中学校 徒歩7分 (約560m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 吹田市立東山田幼稚園 徒歩9分 (約670m) コーナン吹田インター青葉丘店 徒歩11分 (約880m) マツゲン 吹田インター青葉丘店 徒歩12分 (約920m) メゾン千里丘ショッピングセンター 徒歩9分 (約690m) 大阪府立吹田東高等学校 徒歩10分 (約790m) マルヤス 吹田新芦屋店 徒歩11分 (約850m) セブンイレブ 吹田新芦屋上店 徒歩12分 (約960m) 生鮮＆業務スーパーボトルワールドOK千里丘店 徒歩12分 (約940m) ココカラファイン千里丘店 徒歩12分 (約940m) ジョーシン千里丘店 徒歩14分 (約1080m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4918231 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：井本 龍樹
緑豊かで住環境良好な青葉丘で暮らしてみませんか？現地案内も随時可能です！お気軽にお問い合わせください♪