≪建築条件なし×南・西の角地×45坪の整形地≫落ち着いた住環境で、理想の住まいを自由にプランニング
【区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
角地
建築条件無
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▼おすすめポイント▼
・阪急箕面線「桜井駅」「牧落駅」の2駅利用可能
・建築条件なしで、好きなハウスメーカー・工務店で建築可能
・南×西の角地で、日当たり・通風ともに良好
・45.37坪のゆとりある敷地で、駐車2台も確保しやすい広さ
・整形地なので、間取りの自由度が高い
・第一種低層住居専用地域の落ち着いた住宅街
・都市ガス・上下水道引込ありでインフラ面も安心
物件概要
| 価格 | 4,798万円 | 坪単価 | 坪105.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大阪府箕面市桜ケ丘４丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄箕面線『桜井』 徒歩17分 (約1340m) 阪急電鉄箕面線『牧落』 徒歩19分 (約1460m) |
||
| 土地面積 | 公150㎡(45.37坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.4m 間口 約16.00m 南側(公道)幅 約4.1m 間口 約6.83m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・敷地面積最低限度有・法22条区域・壁面後退有 | ||
| 小学区 | 南小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 第三中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 箕面市立桜ケ丘図書館 徒歩3分 (約240m) ライフ 箕面桜ケ丘店 徒歩5分 (約330m) 箕面市立南小学校 徒歩15分 (約1200m) 尼崎信用金庫 箕面支店 徒歩16分 (約1260m) 桜南公園 徒歩17分 (約1310m) デイリーヤマザキ 箕面桜井店 徒歩17分 (約1330m) 阪急箕面線 桜井駅 徒歩17分 (約1340m) ローソン 箕面桜五丁目店 徒歩18分 (約1440m) ダイエー 桜井駅前店 徒歩19分 (約1480m) 箕面桜井郵便局 徒歩20分 (約1540m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4720467 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：古田 弓子
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