※こちらはオーナーチェンジ物件です
【間取り】
■2LDK■専有面積46.47㎡
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
バス
ユニットバス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
フローリング
押入
敷地内遊場
主な特徴
管理人日勤
南向
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
都市近郊
最上階
ペット不可
▼リフォーム内容（2021年6月）▼
・洗濯機置場新設
・LDKフローリング貼替、各クッションフロア貼替
・テレビモニターホン新設
・畳表替
・襖貼替
▼オススメポイント▼
・現況賃貸中につき、購入後すぐに家賃収入が得られます♪
・表面利回り：約11.94％、年間賃料収入：477,600円
・徒歩圏に買物施設が充実しています♪
物件概要
| 価格 | 400万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府箕面市粟生間谷西４丁目 | ||
| アクセス | 北大阪急行南北線『箕面萱野』 バス乗車14分 阪急バス 粟生団地 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 46.47㎡ | 所在階 | 5階建/5階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2021年06月 ・洗濯機置場新設 【内装】2021年06月 ・LDKフローリング貼替、各クッションフロア貼替 ・テレビモニターホン新設 ・畳表替 ・襖貼替 |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1975年(昭和50年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,000円/月 料金帯：6,000円/月～6,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 豊川北小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 第六中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 4,000円/月 | 修繕積立金 | 6,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：11.94% 家賃収入：477,600円 |
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| 周辺環境 | コーナン箕面萱野店 徒歩47分 (約3710m) 大阪メトロ御堂筋線 箕面船場阪大前駅 徒歩47分 (約3740m) エディオン 箕面船場店 徒歩48分 (約3780m) 阪急オアシス 箕面船場店 徒歩48分 (約3780m) 箕面市立病院 徒歩49分 (約3860m) ファミリーマート 箕面船場店 徒歩49分 (約3880m) サンディ 箕面東店 徒歩49分 (約3860m) サンディ 箕面船場西店 徒歩51分 (約4080m) 杉谷公園 徒歩53分 (約4210m) フレスコ 新千里東店 徒歩58分 (約4610m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4625813 | 取引態様 | 媒介 |
