オーナーチェンジ物件！南向き最上階につき通風・日当り＆眺望良好！
【間取り】
■3LDK■専有面積76.03㎡■バルコニー面積18.78㎡
【外観】
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
独立キッチン
バス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
モニタ付インターホン
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークスルークローゼット
玄関収納
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
24時間セキュリティ
南向
始発駅
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
外観タイル張
ペット相談
ペット対応
▼オススメポイント▼
・現況賃貸中につき、購入後すぐに家賃収入が得られます♪
・表面利回り：約5.18％、年間賃料収入：1,380,000円
・最上階・南向き住戸につき通風・日当り＆眺望良好♪
物件概要
| 価格 | 2,660万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市上山田 | ||
| アクセス | 阪急電鉄千里線『北千里』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 専有面積 | 壁芯 76.03㎡ | 所在階 | 10階建/10階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向18.78㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1998年(平成10年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社フジタ・川田工業株式会社 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 藤白台小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 青山台中学校 徒歩15分 (約1140m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,600円/月 | 修繕積立金 | 17,700円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：5.18% 家賃収入：1,380,000円 |
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| 周辺環境 | 吹田市立藤白台小学校 徒歩13分 (約1000m) 吹田市立青山台中学校 徒歩15分 (約1140m) フレスコ 新千里東店 徒歩27分 (約2130m) ひじりんの森保育園 徒歩31分 (約2410m) 豊中新千里東郵便局 徒歩31分 (約2410m) 西本願寺立アソカ幼稚園 徒歩31分 (約2410m) 千里北町公園 徒歩34分 (約2700m) ファミリーマート 千里中央北店 徒歩37分 (約2910m) セブン-イレブン 豊中上新田4丁目店 徒歩47分 (約3740m) コーナン箕面萱野店 徒歩52分 (約4110m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4478213 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：井本 龍樹
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