【2027年2月頃完成予定の新築戸建×駅徒歩7分】収納豊富なファミリー向け4LDK！
【間取り】
◆3階建て◆土地面積73.55㎡◆建物面積93.98㎡
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
都市ガス
パントリー
カウンターキッチン
システムキッチン
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
2面採光
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
主な特徴
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
3階建以上
角地
平坦地
＼＼現地案内可能です／／
◆ネットからのお問い合わせOK！
◆直接お電話でのお問い合わせOK！
≫≫Tel：06-6842-7837
【西南小学校×第三中学校通学エリア】
▼おすすめポイント▼
・新学期に向けてお探しの方におすすめの2月完成予定のお住まい！
・ファミリー向け、収納豊富な4LDK！≪約2帖のWIC&SIC&パントリーあり≫
・お車1台駐車可能
・安心の建物10年保証、シロアリ5年保証付き
▼周辺環境▼
・阪急箕面線「桜井」駅まで徒歩約7分と交通利便性の高い立地
・大阪市内へのアクセス、閑静な住環境。どちらも叶うお住まい
・桜井駅周辺にはスーパーや日用品を扱う店舗があり、日常のお買い物に便利です
物件概要
| 価格 | 4,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府箕面市半町２丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄箕面線『桜井駅』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 93.98㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)02月予定 | 建築確認 | 第 R08確認建築PLN橿本0265 号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公73.55㎡(22.24坪) | 接道 | 南東側(私道)幅 約4.7m 間口 約47.90m(位置指定) 南西側(私道)幅 約4.7m 間口 約5.40m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 188% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 西南小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 第三中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 尼崎信用金庫 箕面支店 徒歩8分 (約600m) デイリーヤマザキ 箕面桜井店 徒歩9分 (約660m) ダイエー 桜井駅前店 徒歩11分 (約810m) 箕面市立 西南図書館 徒歩10分 (約730m) 箕面市立桜ケ丘図書館 徒歩11分 (約810m) 箕面桜井郵便局 徒歩11分 (約880m) 阪急オアシス 箕面店 徒歩13分 (約1020m) コジマ×ビッグカメラ 箕面店 徒歩13分 (約1020m) 桜南公園 徒歩11分 (約840m) 箕面自由学園幼稚園 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4908499 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鹿嶌 覇士
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