このエリア、このクオリティでこの価格、なかなかございません！！！
【間取り】
■2階建■3LDK■土地面積150.56㎡■建物面積104.44㎡
【外観】
【LDK】
約18.7帖のLDK！「4号地」とございますが、通常の建売戸建とは一味違う、注文住宅の様な設備と間取り！リビングダイニングキッチン全てに床暖房付き♪
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【外観】 【LDK】 約18.7帖のLDK！「4号地」とございますが、通常の建売戸建とは一味違う、注文住宅の様な設備と間取り！リビングダイニングキッチン全てに床暖房付き♪ 
【キッチン】 広々キッチン！キッチン後ろのカップボードも収納豊富で食器棚は不要です！もちろん食洗器も付いています♪パントリーも有！ 
【外観写真】 箕面の中でも屈指の人気を誇る桜3丁目の立地！学区は人気の「西小学校」「第一中学校」！！長期優良住宅で安心のマイホームです♪ 
【浴室】 
【洗面台】 
【トイレ】 
【リビング】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 
【収納】 
【収納】 -
【廊下】 
【玄関】 
【玄関】 大容量のシューズインクローク！！ 
【玄関】 
【バルコニー】 
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
衣類乾燥機
ダウンライト
リビング階段
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
セキュリティシステム
LDK15畳以上
LDK18畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
ワイドバルコニー
庭
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
セキュリティ充実
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
区画整理地内
長期優良住宅
▼オススメポイント▼
・阪急箕面線「牧落駅」まで徒歩8分と通勤・通学に便利♪
・箕面屈指の人気エリアに立地！
・駐車場2台付き♪
・LDKは18.7帖とご家族との時間にぴったり♪
・LDKすべてに床暖房あり♪
・なんと、乾太くんついています！
・安心の長期優良住宅！
・買物施設が充実しており毎日のお買い物が便利♪
・学区は人気の「西小学校」「第一中学校」！
物件概要
| 価格 | 6,790万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府箕面市桜３丁目 4号地 | ||
| アクセス | 阪急電鉄箕面線『牧落』 徒歩8分 (約640m) 阪急電鉄箕面線『桜井』 徒歩14分 (約1120m) 阪急電鉄箕面線『箕面』 徒歩21分 (約1650m) |
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| 建物面積 | 104.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
||
| 土地面積 | 公150.56㎡(45.54坪) | 接道 | 西側幅 約4.7m 間口 約8.90m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 桜南公園 徒歩9分 (約670m) ローソン 箕面桜五丁目店 徒歩11分 (約810m) 箕面市役所 徒歩15分 (約1190m) ダイソー 箕面駅前店 徒歩20分 (約1590m) ローソン 箕面五丁目店 徒歩21分 (約1620m) ココカラファイン 箕面店 徒歩21分 (約1620m) ジャパン箕面店 徒歩20分 (約1540m) MEGAドン・キホーテ箕面店 徒歩21分 (約1640m) 阪急箕面線 箕面 駅 徒歩21分 (約1660m) サンディ 箕面東店 徒歩24分 (約1870m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4681715 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：曽我 優樹
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