【間取り】
【1F】
■3LDK■土地面積90.04㎡■建物面積110.85㎡
【構造】
【完成イメージ】
完成に先んじて「周辺環境のチェック」や「類似物件のご案内」は可能です♪お気軽にお問い合わせくださいませ♪
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【構造】 【完成イメージ】 完成に先んじて「周辺環境のチェック」や「類似物件のご案内」は可能です♪お気軽にお問い合わせくださいませ♪ 
【外観】 2026年7月完成予定♪東側すぐの兎川沿いがお散歩コースに♪徒歩圏内にお買い物施設や公園が充実する閑静な住宅街です！ 
【リビング】 【2F】 ■3LDK■土地面積90.04㎡■建物面積110.85㎡ 
【区画図】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
LDK18畳以上
LDK20畳以上
2面採光
全室2面採光
吹抜
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納
主な特徴
2沿線利用可
3沿線以上利用可
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
外壁サイディング
BELS/省エネ基準適合
設備保証利用可
フラット35Sに対応
間取変更可能
＼＼現地案内可能です／／
◆ネットからのお問い合わせOK！
◆直接お電話でのお問い合わせOK！
≫≫Tel：06-6842-7837
◎大阪モノレール線「少路」駅徒歩22分／阪急宝塚線「豊中」駅徒歩25分！
◎徒歩圏内にお買い物施設や公園、病院も揃う生活利便性の高いエリア♪
◎豊中市で人気の「第三中学校」区のため、お子様の教育環境としても良好です！
◎夏は涼しく、冬は温かい。BELS認定住宅だからこそ実現する年中快適な室内♪
◎ライフスタイルに合わせて「3LDK」→「4LDK」に変更も可能です♪
◎全居室に収納を完備！日々のお掃除をスムーズに♪
物件概要
| 価格 | 6,499万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市上野東１丁目 | ||
| アクセス | 大阪モノレール『少路』 徒歩22分 (約1750m) 阪急電鉄宝塚線『豊中』 徒歩25分 (約1960m) 北大阪急行南北線『桃山台』 徒歩30分 (約2340m) |
||
| 建物面積 | 110.85㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第R08SHC100480号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 90.04㎡(27.23坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.0m 南東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・宅地造成工事規制区域・法22条区域・絶対高さ制限10ｍ・下水道処理区域 | ||
| 小学区 | 上野小学校 徒歩9分 (約690m) | 中学区 | 第三中学校 徒歩12分 (約910m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 上野東１丁目公園 徒歩2分 (約90m) 上野ひだまりこども園 徒歩2分 (約110m) 兎川公園 徒歩2分 (約150m) スギドラッグ 豊中熊野店 徒歩3分 (約220m) シェフカワカミ 東豊中店 徒歩6分 (約420m) Y's歯科クリニック 徒歩4分 (約250m) 東豊中動物病院 徒歩4分 (約290m) くまのだ保育園 徒歩5分 (約400m) フレンドマート 豊中熊野店 徒歩7分 (約490m) 熊野田幼稚園 徒歩6分 (約420m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4681576 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：白河 智浩
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